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BAYZ102 by Danube Properties - Premium Dubai Investment für deutsche Investoren
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Vertrauenswürdig für 2.500+ deutsche Investoren

Ihr Tor zu Dubais Zukunft

Erwachen Sie mit atemberaubenden Blicken auf den Burj Khalifa und Dubai Canal von Ihrem sorgfältig gestalteten Zuhause.

AED 2.295.000
Startpreis ab
0%
Steuer auf Renditen
6-9%
Mietrendite p.a.
ALLE DETAILS ANZEIGEN
BaFin-regulierter Prozess
6-Stunden-Flug von Frankfurt
Volleigentum (Freehold)
Mehr entdecken
BAYZ102 Merkmale - Premium Dubai Investment für deutsche Investoren
LANDMARK INVESTMENT GELEGENHEIT

Ihr Premium Dubai Investment

102 Etagen über der Business Bay erhebend, präsentiert BAYZ102 deutschen Investoren eine außergewöhnliche Gelegenheit, vollmöblierte Luxusresidenzen in Dubais dynamischstem Bezirk zu besitzen — mit null Steuern auf Mieteinnahmen und garantierter Kapitalwertsteigerung.

EXKLUSIVE HELIPAD ZUGANG

Private Hubschrauber-Einrichtungen im 102. Stock — ein Luxus, der in Dubai unübertroffen ist

VOLLMÖBLIERTER LUXUS

Premium italienische Dolce Vita Möbel inklusive — sparen Sie 50.000+ EUR an Ausstattungskosten

Erwachen Sie zu atemberaubenden Ausblicken auf Burj Khalifa und Dubai Canal von Ihrem akribisch gestalteten Zuhause. Jede Residenz kommt komplett mit Premium italienischen Dolce Vita Möbeln, die den anspruchsvollen Standards entsprechen, die deutsche Käufer erwarten.

Als Danube Properties Flaggschiff-Entwicklung bietet BAYZ102 956 Residenzen über 102 Etagen, mit einem exklusiven Helipad, das den ultimativen Luxus bietet — eine Funktion, die normalerweise den prestigeträchtigsten Adressen der Welt vorbehalten ist.

BAYZ102 Luxusresidenzen Business Bay
STARTING AT AED 2.295.000 Vollmöbliert
102
Etagen Luxus

Panoramablick auf Dubais ikonische Skyline

54+
Annehmlichkeiten

Drei Lifestyle-Lounges mit Infinity-Pools und Sky-Kino

1%
Zahlungsplan

71-Monats-Zahlungsplan bei 0% Zinsen

3 MIN
Zu Burj Khalifa

Direkter Metro-Zugang zum Flughafen in 15 Minuten

Warum deutsche Investoren BAYZ102 wählen

Präzision und Qualität treffen auf außergewöhnliche Renditen

STEUERFREIE MIETEINNAHMEN

0% Steuern vs. bis zu 42% in Deutschland

HÖHERE RENDITEN

6-9% Mietrendite vs. 2-4% in Deutschland

KAPITALWERTSTEIGERUNG

Durchschnittlich 8-12% jährliches Wachstum

SICHERE INVESTITION

Transparente Rechtslage und politische Stabilität

DEUTSCHE BETREUUNG

Vollständiger Service in deutscher Sprache

VOLLSERVICE-MANAGEMENT

Von Vermietung bis Wartung — alles inklusive

BAYZ102 Features - Premium Dubai Investment für deutsche Investoren
Investmentexzellenz

BAYZ102 - Präzision trifft auf Luxus

Das ultimative Investment für deutsche Anleger - 102 Etagen purer Exklusivität in Dubais Business Bay

01

STEUERFREIE RENDITEN

0% Steuern

Keine Kapitalertragssteuer, keine Grunderwerbsteuer, keine Erbschaftsteuer - behalten Sie 100% Ihrer Investitionsrenditen

Deutschland: bis 42% → Dubai: 0%
02

ÜBERLEGENE RENDITEN

6-9% p.a.

Bewiesene jährliche Renditen von 6-9% übertreffen deutsche Immobilienmärkte deutlich

Ab €2.1 Mio
03

GOLDEN VISA BERECHTIGT

10 Jahre

Immobilienbesitz ermöglicht 10-jährige VAE-Residenz - perfekt für Ruhestandsplanung und Familienvisum

Familienvisum inklusive Weltweite Mobilität

Projektentwicklung

Baubeginn Q4 2024
Fertigstellung Juni 2028
102 Etagen
54+ Annehmlichkeiten
3 Lounge Ebenen
BAYZ102 Premium Lifestyle
Premium Lifestyle Business Bay Dubai
BAYZ102 Premium Lifestyle
Premium Lifestyle Business Bay Dubai

54+ Weltklasse-Annehmlichkeiten auf drei exklusiven Ebenen

Erleben Sie Luxus in jeder Dimension - von der Basis bis zur Spitze

16

Lounge 16

Familien & Wellness
Infinity Pool & Aqua Spa
Cricket Pitch & Sportplätze
Kinderbereich & Kita
Indoor Gym & Spielhalle
58

Lounge 58

Business & Entspannung
Skyline Pool mit Kanalblick
Bowling Center & Mini Golf
Wellness Club & Beauty Salon
Business Center & Bibliothek
BAYZ102 Standort - Business Bay Dubai
WARUM

BUSINESS BAY?

Im Zentrum von Business Bay gelegen, Dubais führendem Geschäftsviertel, steht BAYZ102 als Wahrzeichen zwischen Luxus-Hochhäusern, Firmenzentralen und Weltklasse-Hotels. Dieses florierende Finanzzentrum bietet deutschen Investoren ein unvergleichliches urbanes Erlebnis, wo Handel auf luxuriöses Wohnen trifft.

Mit direktem Zugang zur Sheikh Zayed Road und nur wenige Minuten von der Business Bay Metro-Station entfernt, genießen Bewohner nahtlose Verbindungen zu Dubais ikonischsten Destinationen. Von Weltklasse-Shopping in der Dubai Mall bis hin zu exquisiten Restaurants mit Blick auf den Dubai Canal - alles was Dubai außergewöhnlich macht, liegt vor Ihrer Haustür.

2
MINUTEN
Business Bay Canal
3
MINUTEN
Burj Khalifa
3
MINUTEN
Dubai Mall
5
MINUTEN
Museum of the Future
7
MINUTEN
Jumeirah Beach
15
MINUTEN
Dubai International Airport

Weitere wichtige Destinationen

• City Walk 5 Min
• Dubai Frame 8 Min
• Mall of the Emirates 15 Min
• Burj Al Arab 18 Min
• Dubai Marina 20 Min
• Palm Jumeirah 20 Min

Business Bay Metro Station

Direkter Metro-Zugang nur 3 Minuten entfernt - Verbindung durch ganz Dubai in Komfort

Für deutsche Investoren

Erstklassige Lage mit stabilen Renditen

Steueroptimiert Kurzzeitvermietung Wertsteigerung
BAYZ102 Schlüsseldaten - Dubai Immobilieninvestition
Projektdetails

Schlüsseldaten

Erstklassige Investitionsparameter für anspruchsvolle deutsche Anleger

STARTPREIS
AED 2.295.000
≈ 538.000€ Einstiegspreis
Attraktiver Marktpreis
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG
Q4 2028
4+ Jahre Bauzeit
Sichere Zeitplanung
ZAHLUNGSPLAN
1% PRO MONAT
71 Monate bei 0% Zinsen
Einzigartige Konditionen
Bestseller
GESAMTE WOHNEINHEITEN
956
Auf 102 Etagen verteilt
Exklusive Größe
WOHNUNGSTYPEN
STUDIO BIS PENTHOUSE
Studio, 1-, 2-, 3- & 4-Zimmer
Vielfältige Auswahl
ERSTKLASSIGE LAGE
BUSINESS BAY
Dubai, VAE
Premium Standort

Investmentvorteile für deutsche Anleger

Vollmöbliert inklusive

Italienisches Dolce Vita Design - schlüsselfertige Vermietung

Exklusiver Helipad

Landeplatz im 102. Stockwerk - einzigartige Luxusausstattung

54+ Premium-Ausstattung

Weltklasse-Amenities für höchste Mietrenditen

Steueroptimiert

0% Steuern auf Mieteinnahmen und Kapitalgewinne in Dubai

1% Zahlungsplan - Premium Dubai Investment für deutsche Investoren

Perfekt gelegen

BayZ102 bietet die perfekte Balance zwischen Konnektivität und Ruhe in einer der begehrtesten Lagen Dubais

Personalisieren Sie Ihr BAYZ102 Erlebnis - Dubai Immobilieninvestition

Personalisieren Sie Ihr BAYZ102 Erlebnis

Bei Danube Properties glauben wir, dass Luxusimmobilien so einzigartig sein sollten wie Sie selbst. Teilen Sie Ihre Präferenzen und Investitionsprioritäten mit, und wir erstellen ein maßgeschneidertes BAYZ102 Erlebnis, das zu Ihrer Vision passt.

Vervollständigen Sie den kurzen Fragebogen unten, um exklusive Inhalte freizuschalten, die speziell auf Ihren Lebensstil und Ihre Investitionsziele zugeschnitten sind.

Ihre Informationen werden streng vertraulich behandelt und nur zur Verbesserung Ihres BAYZ102 Erlebnisses verwendet.

Sicher & Vertraulich

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